情景描述：
　　某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體自商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓，商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實，確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護(hù)管理等自物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關(guān)合同出資。
　　某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶?；饎菅杆贁U(kuò)大，在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場，消防控制室（共2名值班人員）接到報案報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火，此時，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進(jìn)煙。
　　災(zāi)后倒查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離、現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機(jī)溶劑等，現(xiàn)場的火災(zāi)探測器困頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥困噴頭漏水被關(guān)閉，動火現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正常”，火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護(hù)措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3頂火災(zāi)隱患。
　　根據(jù)以上情景，回答下面問題：
　　1.指出起火點裝修現(xiàn)場存在的火災(zāi)隱患。
　　參考答案：
　　火災(zāi)隱患有：
　　1)起火點裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隅離；
　　2)現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料，油漆及有機(jī)溶劑等；
　　3)現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽；
　　4)二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉。
　　5)起火現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)人員脫崗
　　2.簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產(chǎn)權(quán)(使用)單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。
　　參考答案：
　　1)合理部分：《消防法》規(guī)定同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理．題干對此做了說明．
　　2)不合理部分：應(yīng)將法定代表人設(shè)為消防安全責(zé)任人。
　　3.結(jié)合裝修工人初起火災(zāi)處置行為，簡述需要加強對裝修工人消防安全教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容。
　　參考答案：
　　施工人員進(jìn)場前，施工現(xiàn)場的消防安全管理人員應(yīng)向施工人員進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。防火安全教育和培訓(xùn)應(yīng)包括下列內(nèi)容：
　　1)施工現(xiàn)場消防安全管理制度、防火技術(shù)方粟、滅火及應(yīng)急疏散預(yù)粟的主要內(nèi)容；
　　2)施工現(xiàn)場臨時消防設(shè)施的性能及使用、維護(hù)方法：
　　3)撲滅初起火災(zāi)及自救逃生的知識和技能；
　　4)報火警、接警的程序和方法。
　　4. 簡析物業(yè)管理公司在防火巡查，防火檢查及火災(zāi)隱患整改過程中存在的問題。
　　參考答案：
　　整改過程中存在的問題：
　　1)火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，應(yīng)該改成“每月進(jìn)行一次檢查；
　　2)對于巡查和檢查中發(fā)現(xiàn)的問題并未及時進(jìn)行整改。
　　3)樓梯間防火門未常閉，有商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全保護(hù)措施．
　　5.簡述消防控制室值班人員在此次火災(zāi)應(yīng)急處置中存在的問題。
　　參考答案：
　　火災(zāi)發(fā)生時，消防控制室的值班人員按照下列應(yīng)急程序處置火災(zāi)：
　　1)接到火災(zāi)警報后，值班人員應(yīng)立即以最快方式確認(rèn)火災(zāi)。
　　2)火災(zāi)確認(rèn)后，值班人員立即確認(rèn)火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動控制狀態(tài)，同時撥打“119”報警電話；報警時需要說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯(lián)系電話等。
　　3)值班人員立即啟動單位應(yīng)急疏散和初期火災(zāi)撲救滅火預(yù)粟，同時報告單位消防安全負(fù)責(zé)人.

　　以上材料來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供考生參考，有關(guān)一級消防工程師考試資訊及課程培訓(xùn)可直接登陸網(wǎng)校一級消防工程師頻道[]或咨詢在線客服！