[消防工程師官網(wǎng)]2019年一級消防工程師《案例分析》大型商業(yè)綜合體大綱必考點(diǎn)試題.一級消防工程師考點(diǎn)習(xí)題.[推薦]2019年一級消防工程師課程輔導(dǎo)歡迎免費(fèi)試聽.
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　　案例分析題 　　某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓，商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責(zé)。 　　在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實(shí)；確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護(hù)管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實(shí)施，各方按照相關(guān)合同出資。 　　某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶。火勢迅速擴(kuò)大；在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場，消防控制室（共2名值班人員）接到報案報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火；此時，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進(jìn)煙。 　　災(zāi)后倒查，起火點(diǎn)的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機(jī)溶劑等；現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動火現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正常”；火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護(hù)措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。 　　第一題.簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產(chǎn)權(quán)（使用）單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。 　　參考答案：不合理。 　　原因：大型商業(yè)綜合體屬于消防安全重點(diǎn)單位，單位應(yīng)明確法人代表為消防安全負(fù)責(zé)人，單位可以根據(jù)需要確定本單位的消防安全管理人。不應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)公司經(jīng)理兼職為消防安全管理人。實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任；消防車道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。 　　第二題.簡述消防控制室值班人員在此次火災(zāi)應(yīng)急處置中存在的問題。 　　參考答案：存在問題如下： 　　1、確認(rèn)火警后應(yīng)及時報警； 　　2、火災(zāi)確認(rèn)后應(yīng)啟動消防應(yīng)急廣播并通知志愿消防隊員進(jìn)行滅火； 　　3、組織人員進(jìn)行疏散。 　　理由如下：消防控制室的值班應(yīng)急程序應(yīng)符合下列要求：接到火災(zāi)警報后，值班人員應(yīng)立即以最快方式確認(rèn)；在火災(zāi)確認(rèn)后，立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自動狀態(tài)的除外），同時撥打“119”報警；還應(yīng)立即啟動單位內(nèi)部應(yīng)急疏散和滅火預(yù)案，同時報告單位負(fù)責(zé)人。 　　第三題.結(jié)合裝修工人初起火災(zāi)處置行為，簡述需要加強(qiáng)對裝修工人消防安全教育培訓(xùn)的主要內(nèi)容。 　　參考答案：裝修工人初起火災(zāi)處置行為失當(dāng)。 　　宣傳教育和培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括： 　　（一）有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全操作規(guī)程；焊工等特種人員應(yīng)持證上崗。 　?。ǘ┍締挝?、本崗位的火災(zāi)危險性和防火措施；裝修工人應(yīng)在上崗前知悉火災(zāi)危險性。 　　（三）有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法； 　?。ㄋ模﹫蠡鹁?、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能 　　第四題.指出起火點(diǎn)裝修現(xiàn)場存在的火災(zāi)隱患。 　　參考答案：1、現(xiàn)場無序堆放大量木質(zhì)裝修材料、油漆等；應(yīng)當(dāng)分類存放。 　　2、火災(zāi)探測器損壞，自動噴火滅火系統(tǒng)因漏水未開； 　　3、動火現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員脫崗；動用明火應(yīng)經(jīng)過審批，施工中應(yīng)有監(jiān)護(hù)人在場監(jiān)護(hù)。 　　4、防火巡查、防火檢查、防火隱患整改不到位。單位應(yīng)進(jìn)行防火巡查、防火檢查，對發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)及時處理或報告 　　第五題.簡析物業(yè)管理公司在防火巡查，防火檢查及火災(zāi)隱患整改過程中存在的問題。 　　參考答案： 　　問題一、防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。 　　大型商業(yè)綜合體屬消防安全重點(diǎn)單位，人員密集的公共聚集場所在營業(yè)期間應(yīng)每2小時巡查一次。 　　問題二、防火巡查記錄均為“正常”；針對巡查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)填寫巡查記錄，并由巡查人員與主管人員簽章確認(rèn)。 　　問題三、火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護(hù)措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。 　　防火檢查：機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)每季度至少進(jìn)行一次防火檢查，其他單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。而本案中檢查周期達(dá)52天，超出法律規(guī)定。“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護(hù)措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。此三項屬于火災(zāi)重大隱患判定要素，此三要素可以構(gòu)成火災(zāi)重大隱患。